Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche entstand durch die Zusammenlegung zweier 3-Zimmer-Wohnungen und bietet ein großzügiges Wohnkonzept inmitten einer gepflegten Wohnanlage. Die ursprüngliche Trennung ist weiterhin möglich, da beide Einheiten über ein eigenes Grundbuch verfügen. Somit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Eingängen und jeweils zehn Wohneinheiten. Das gesamte Grundstück ist weitläufig angelegt und von gepflegten Grünflächen umgeben. Vom Balkon aus genießen Sie einen beeindruckenden Weitblick auf die umliegende Landschaft sowie einen nahegelegenen See – ein echtes Highlight dieser Immobilie.
Modernisierung & Ausstattung

Die Wohnung wird im modernisierten Zustand verkauft. Im Jahr 2022 wurde eine umfassende Sanierung des Gebäudes durchgeführt, die folgende Maßnahmen umfasst:

– Erneuerung der Aufzugsanlage mit Haltestellen auf Zwischenpodesten

– Neugestaltung des Eingangsbereichs inkl. Hauseingangstür

– Installation einer neuen Briefkasten- und Sprechanlage

– Modernisierung der Heizungsanlage

– Neuer Fassadenanstrich für ein frisches Erscheinungsbild

– Umgestaltung der Außenanlage

– Neubau von Müll- und Fahrradhäuschen

– Verbesserung der Stellplatzsituation

Zusätzlich stehen der Wohnung zwei separate Kellerräume zur Verfügung, die für ausreichend Stauraum sorgen.
Ebenfalls sind der Wohnung zwei Stellplätze zugeordnet.

Diese Immobilie bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen mit Flexibilität zu verbinden. Lassen Sie sich von dieser vielseitigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Das Wohnhaus befindet sich in der Straße des Friedens 1 – 3 in Cölpin. Zu erreichen ist Cölpin über eine gute Autobahnanbindung der A 20 Abfahrt “Neubrandenburg-Ost”.

In nur 15 Fahrminuten erreichen Sie die 65.000 Einwohner-Stadt Neubrandenburg, welche zahlreiche Einkaufmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bietet.

Ebenfalls in der Nähe befindet sich der Tollensesee. Der See gilt als bekanntes Ausflugsziel für Touristen und Anwohner. Schiffsfahrten, Fahrradtouren rund um den Tollensesee und Bademöglichkeiten laden zum Verweilen ein.

Für einen spontanen Kurztrip müssen Sie gar nicht weit fahren, das Naherholungsgebiet “Neetzkaer See” erreicht man mit dem Fahrrad in nur 15 Minuten.

Die Lage an der reizvollen Mecklenburger Seenplatte wertet diesen Standort zusätzlich auf und ist Magnet für zahlreiche Touristen und Erholungssuchende.

Cölpin verfügt über eine gute dörfliche Struktur, Kindergarten, Bäckerei sowie weitere Betriebe. Es gibt verschiedene Ortsvereine, ein besonderer Anziehungspunkt der Gemeinde ist das moderne Gemeindezentrum inklusive neu errichtetem Festplatz. Neuerdings hat man auch die Möglichkeit von Cölpin auf der neu errichteten Fahrradstrecke bis in die Windmühlenstadt Woldegk zu radeln.

– Elektroinstallation erneuert
– Glasfaser
– moderne Tageslichtbäder
– Fenster teils erneuert
– neue Bodenbeläge
– neue Tapeten
– neue Türen
– neue Heizkörper

Zwei Tageslichtbäder, zwei Küchen, eine davon ist primär mit Vorratsschränken bestückt, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Wohn- und Essbereich, Kinderzimmer sowie ein Büro und ein Gästezimmer. Die Nutzung der Räume ist natürlich individuell gestaltbar.