Diese zum Verkauf stehende 5-Zimmerwohnung befindet sich in Rheinstetten-Mörsch in einem 2-FH.
Das Haus wurde im Jahr 1960-1961 erbaut und steht auf einem großen Grundstück von 917 m², welches anteilig der Wohnung zugeordnet ist. Die Wohnfläche beträgt 110 m² und verteilt sich auf das 1. OG und das DG

Im 1. Obergeschoss gibt es insgesamt 3,5 Zimmer, durch einen Durchbruch kommt ein 4. Zimmer dazu. Ein weiteres Zimmer befindet sich im DG, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen großen Balkon mit Blick auf den schönen Garten. Hier können Sie die Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress getrost hinter sich lassen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer begehbarer Dusche ausgestattet. Im DG gibt es ein weiters WC.

Der Keller verfügt über einen großen Raum, eine gemeinschaftliche Waschküche.

Des Weiteren besteht die Option das Dachgeschoss noch vollständig auszubauen. Die Schrägen sowie die oberste Geschossdecke wurden bereits gedämmt. Das Dach wurde im Jahre 2021 neu eingedeckt.

Die Wohnung wird mit Strom beheizt, es besteht jedoch die Möglichkeit, auf Gas oder Öl umzustellen.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein gemütlicher Gartenanteil.
Ihr Fahrzeug können Sie in der Einzelgarage unterbringen.

Rheinstetten ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs an der Grenze zu Rheinland-Pfalz, direkt südwestlich von Karlsruhe, zu dessen Mittelbereich sie auch gehört. Sie ist nach Bruchsal, Ettlingen, Bretten und Stutensee die fünftgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe. Rheinstetten gehört zum Verdichtungsraum Karlsruhe und seit 2005 auch zur Technologieregion Karlsruhe.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.

– doppelverglaste Kunststofffenster
– Elektro-Nachtspeicheröfen
– PVC-Böden
– Bad renoviert und weiß gefliest

– 2 Kellerräume
– gemeinschaftliche Waschküche
– anteiliges Gartengrundstück

– Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Küche mit angrenzender Speisekammer
– Tageslichtbad mit begehbarer Dusch und WC
– durch einen Durchbruch ein 2. Schlafzimmer
– DG Büro oder Schlafzimmer
– WC